prima casa | News Arad

FINANTELE PROPUN UN PLAFON DE 100 DE MILIOANE DE LEI IN 2016 PENTRU PRIMA MASINA SI CONDITII NOI DE FINANTARE

Economie Ultimele stiri 12 ianuarie 2016 0

Ministerul Finanțelor Publice propune alocarea unui plafon de garanții în valoare de 100 de milioane de lei pentru programul Prima Mașină în 2016, din diferența neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2015, și acceptarea primei de casare auto în contul avansului de 5% necesar obținerii finanțării, potrivit unui proiect de Hotărâre de Guvern publicat pe site-ul instituției.

‘Pentru anul 2015, plafonul alocat Programului de stimulare a cumpărării de autoturisme noi a fost de 350 de milioane de lei. Propunerea pentru anul 2016, în ceea ce privește plafonul garanțiilor care pot fi emise, este suma de 100 de milioane de lei din diferența neutilizată din plafonul alocat pentru anul 2015. Pentru nivelul plafonului, s-au luat în considerare evoluția Programului și aspectele relevate de implementarea acestuia, precum și gradul redus de utilizare a plafonului în cursul anului 2015’, se arată într-un comunicat al MFP transmis, marți, AGERPRES.

În plus, prin legislația aferentă s-a avut în vedere și minimizarea costurilor la beneficiar, prin stabilirea unui nivel maximal al dobânzii aferente creditelor acordate în cadrul Programului (ROBOR la 6 luni, plus o marjă de maximum 3% pe an), iar garanția statului rămâne de maximum 50% din finanțarea acordată.

Programul de stimulare a cumpărării de autoturisme noi prevede că persoanele fizice pot achiziționa un singur autoturism nou al cărui preț de achiziție să nu depășească suma de 50.000 de lei. Prin Programul de stimulare a cumpărării de autoturisme noi, se încurajează achiziția de autovehicule situate în palierele joase de preț sau mașinile puțin poluante cu litraj mic și consum redus de combustibil.

În plus, la data solicitării creditului garantat, beneficiarul Programului are vârsta de minimum 18 ani și capacitate deplină de exercițiu. De asemenea, beneficiarii trebuie să dispună de un avans de minimum 5% din prețul de achiziție a autoturismului nou, care în noua formulă poate fi susținut cu ajutorul primei de casare obținută pentru o mașină veche. În 2015, valoarea primei de casare a fost stabilită la 1.500 de euro. De asemenea, beneficiarul se obligă să asigure autoturismul printr-o poliță de asigurare de tip CASCO.

Potrivit MFP, prin autoturism nou se înțelege un autovehicul definit conform OUG 27/2011 privind transporturile rutiere, produs în spațiul intracomunitar sau provenit din import, care îndeplinește cel puțin cerințele minime ale standardului EURO 5, achiziționat de la persoane juridice care au ca obiect de activitate vânzarea autovehiculelor și al cărui preț de achiziție nu depășește suma de 50.000 de lei, la care se adaugă TVA după caz.

‘Din cauza timpului mai îndelungat de care au avut nevoie finanțatorii parteneri pentru a-și definitiva și aproba normele interne de creditare, precum și a perioadei scurte avută la dispoziție pentru promovarea facilităților oferite prin Program în rândul potențialilor beneficiari, a fost înregistrată o întârziere în demararea Programului de stimulare a cumpărării de autoturisme noi, implicit o utilizare în proporție foarte redusă a plafonului aprobat pentru anul 2015, condițiile de creditare ale acestuia fiind foarte apropiate de cele ale pieței financiare.

Astfel, până la data de 30.11.2015, au fost acordate 187 de garanții în valoare totală de 3,125 milioane de lei’, precizează MFP în comunicat.

Sursa: agerpres.ro

Astăzi este prima zi de depunere a dosarelor pentru Prima Casă

National Ultimele stiri 4 ianuarie 2016 0

Din 4 ianuarie se pot depune dosare pentru programul Prima Casă. Fondurile disponibile sunt însă aproape la jumătate faţă de anul trecut – doar 1,5 miliarde de lei. Programul guvernamental rămâne în continuare extrem de tentant pentru cei care vor să-şi cumpere o locuinţă, chiar dacă dobânzile la împrumturile ipotecare clasice sunt cam la fel. Diferenţa o face însă avansul perceput de bănci – doar 5% pentru Prima Casă.

Marele atu al programului Programul Prima Casă rămâne, şi în acest an, avansul foarte scăzut.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor Imobiliari: „Diferenţa dintr-un credit ipotecar standard în lei şi unul Prima Casă e dată doar de avans, la Prima Casă e doar de 5%, la creditul ipotecar standard este de 15%.”

Dan Suciu, purtătorul de cuvânt al Guvernului: „200 milioane provin din rambursările creditelor anterioare, adica arată că mecanismul funcţionează, oamenii îşi platesc ratele, oamenii au închis deja contracte şi aceşti bani s-au reîntors, pot fi folosiţi pentru garanţii suplimentare.”

Banii alocaţi în total sunt însă la jumătate faţă de 2015. Anul trecut au fost cumpărate prin acest program 30 de mii de locuinţe.

Dan Suciu, purtătorul de cuvânt al Guvernului: „Trebuie spus că s-a redus marja ROBOR care intră în program, de la 2,5, cât a fost în cursul anului 2015, la 2%.”

Ionuţ Dumitru, preşedintele Consiliului Fiscal decembrie 2015: „Cresc veniturile foarte repede, se creează spaţiu de îndatorare, există apetit de îndatorare mai mare. Creditul în lei pentru populaţie creşte foarte rapid, pe componența Prima Casă.”

Valoarea medie a unui împrumut luat prin programul Prima Casa este de 38.000 de euro.

Roxana Vântu, reporter Digi24: „Cu aceşti bani poţi cumpăra un apartament cu două camere în cartierul Berceni sau o garsonieră în zona Aviaţiei. ”

Dobânzile la împrumuturile luate prin programul guvernamental şi cele ipotecare standard sunt aproape egale. În cazul băncilor mari, jumătate din creditele acordate sunt prin programul Prima Casă. Din 2009 şi până acum, prin acest program au fost cumpărate 166.000 de locuinţe, în valoare de 13,9 miliarde de lei. (digi24.ro)

Guvernul suplimenteaza plafonul pentru "Prima Casa"

Economie Ultimele stiri 14 ianuarie 2015 1

Potrivit unei Hotărâri de Guvern adoptată astăzi, programul guvernamental „Prima casă”, prin care statul acordă garanții guvernamentale pentru achiziționarea unei locuințe, va continua şi în 2015. Pentru anul în curs a fost alocat un plafon suplimentar de garantare în valoare de 2.500 milioane lei.

De asemenea, actul normativ aprobat de Guvern prevede posibilitatea utilizării în anul 2015 a diferenței nealocate din plafonul prevăzut pentru anul 2014, precum și sumele neutilizate până la data de 31.12.2014 din fondurile alocate băncilor din plafonul disponibil pentru 2014. Suma reprezentând diferența rămasă neutilizată și/sau nealocată din anul 2014 se va publica pe site-ul Ministerului Finanțelor Publice și al Fondului Naţional de Garantare şi Contragarantare pentru IMM-uri.