Din acest an, persoanele fizice care folosesc locuințele drept sedii de firme sau au în proprietate clădiri nerezidențiale trebuie să depună o declarație la Fisc, până pe data de 31 martie
Obligația impusă de stat a stârnit multe semne de întrebare în rândul proprietarilor de locuințe, care nu știu dacă se încadrează sau nu în categoria celor care trebuie să depună declarația. Trebuie menționat că, pentru persoanele care folosesc locuințele drept sedii de firme, impozitele vor crește în acest an și de 25 de ori, față de anul trecut, potrivit unor calcule realizate de mai mulți consultanți fiscali. Chiar și pentru cei care clădirile sunt folosite doar pentru locuit, majoritatea primăriilor au crescut impozitele cu circa 25% față de 2015. Iată ce declarație trebuie depusă la administrațiile financiare începând cu acest an și care sunt categoriile de persoane care trebuie să o depună.
- Ce declarație se depune – Formularul care trebuie completat este Modelul ITL 002, publicat în Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 2068/2015. Acesta va fi depus la sediile administrațiilor financiare. În mod normal, formularul va putea fi găsit de persoanele fizice în sediul administrațiilor financiare ca și celelalte declarații și formulare. Formularul va include datele de identificare ale contribuabilului, ale locuinței, tipul de locuință despre care este vorba, respectiv rezidențială, nerezidențială sau mixtă (sediu de firmă în locuință).
- Declarația, depusă pentru locuințe cu destinație mixtă – Dacă într-o locuință se derulează activitate economică, fie că e vorba de o firmă, PFA, ONG sau orice altă instituție economică, proprietarii persoane fizice vor trebui să fie luați în evidență de Fisc cu această declarație. Dacă însă locuința servește doar drept sediu social al firmei, deci nu se derulează activitate economică, nu este nevoie de declarație. Criteriul definitoriu în func ție de care se depune sau nu declarație, este dacă utilitățile locuinței sunt decontate sau nu pe firmă. Consultantul fiscal Adrian Bența oferă un exemplu lămuritor pentru a explica cine trebuie și cine nu trebuie să depună declarație. „De exemplu, o persoană fizică deține două apartamente. Imobilul în care locuiește este, totodată, sediu social pentru două PFA-uri și o firmă. Dar nu este punct de desfășurare a a activității, iar utilitățile nu sunt decontate pe firmă. În acest caz, nu se depune declarația la fisc, iar impozitul plătit va fi ca pentru o locuință. Celălalt apartament este sediul de derulare a activității firmei pe care o deține. De abia în cazul acestuia se depune declarația și se va plăti impozit ca pentru un sediu de firmă”.
- Clădiri nerezidențiale – De asemenea, o persoană fizică ce deține o clădire nerezidențială, de exemplu o clădire sediu de birouri, va depune declarația la Fisc și va plăti impozit ca pentru un sediu de firmă.
- Cine nu depune declarație – Nu trebuie însă să depună declarație cei care folosesc imobilul rezidențial pe care îl dețin, fie că este vorba de o casă pe pământ sau de un apartament la bloc, doar drept locuință.
Se impozitează terenul de sub casă
Ministerul Finanțelor Publice (MFP) a trimis astăzi o precizare, în privința impozitului care va trebui achitat pentru terenul de sub casă. „În ceea ce privește terenul de sub casă, acesta se impozitează în funcție de rangul localității și zona în care se găsește imobilul, conform art. 465, alin. 2, din Legea nr. 227/2015, privind Codul Fiscal. Impozitul este cel aferent terenului cu construcție”, a comunicat MFP.
Sursa: evz.ro
Read more
DIN 2016, SCAD AMENZILE PENTRU FIRMELE MICI
EconomieUltimele stiri 24 septembrie 2015 0
Amenzile pentru firmele mici vor scădea, de anul viitor, potrivit noului Cod de procedură fiscală. Astfel, sancţiunile vor fi aceleaşi cu cele aplicate persoanelor fizice. De exemplu, pentru nedepunerea sau depunerea cu întârziere a declaraţiilor fiscale, amenzile pentru societăţile mici vor fi între 500 şi 1.000 lei, în 2016, faţă de 1.000 până la 5.000 lei în prezent.
Codul de procedură fiscală actual diferenţiază amenzile pentru două categorii de contribuabili: persoane fizice şi persoane juridice. De anul viitor, odată cu intrarea în vigoare a legii 207/2015, amenzile vor fi diferite pentru contribuabili mari şi mijlocii, respectiv pentru persoane fizice şi alte persoane juridice care nu se încadrează la contribuabili mari şi mijlocii. Prin urmare, amenzile pentru microîntreprinderi, de exemplu, vor fi la fel cu cele aplicate acum persoanelor fizice.
Exemple de contravenţii şi amenzi în noul Cod de procedură fiscală
Nedepunerea în termenul legal a declaraţiilor de înregistrare fiscală, de radiere a înregistrării fiscale sau de menţiuni va fi sancţionată cu amendă de la 1.000 lei la 5.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Neîndeplinirea la termen a obligaţiilor de declarare prevăzute de lege, a bunurilor şi veniturilor impozabile sau, după caz, a impozitelor, taxelor, contribuţiilor şi a altor sume, precum şi orice informaţii în legătură cu impozitele, taxele, contribuţiile, bunurile şi veniturile impozabile, dacă legea prevede declararea acestora va fi sancţionată cu amendă de la 1.000 lei la 5.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Nerespectarea obligaţiei de a pune la dispoziţia organului fiscal registre, evidenţe, documente de afaceri şi orice alte înscrisuri va fi sancţionată cu amendă de la 25.000 lei la 27.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 6.000 lei la 8.000 lei, pentru celelalte persoane juridice.
Nerespectarea obligaţiei de a păstra, precum şi a obligaţiei de a prezenta organului fiscal, a datelor arhivate în format electronic şi a aplicaţiilor informatice cu ajutorul cărora le-a generat va fi sancţionată cu amendă de la 12.000 lei la 14.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 2.000 lei la 3.500 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Neîndeplinirea măsurilor dispuse în termenele şi condiţiile stabilite de organul de inspecţie fiscală va fi sancţionată cu amendă de la 12.000 lei la 14.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 2.000 lei la 3.500 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Nefurnizarea la termen de către contribuabil/plătitor a informaţiilor periodice solicitate de organul fiscal va fi sancţionată cu amendă de la 12.000 lei la 14.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 2.000 lei la 3.500 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Refuzul debitorului supus executării silite de a preda bunurile organului de executare silită spre a fi sechestrate sau de a le pune la dispoziţie acestuia pentru a fi identificate şi evaluate va fi sancţionată cu amendă de la 1.000 lei la 5.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Refuzul contribuabilului/plătitorului de a prezenta organului fiscal bunurile materiale supuse impozitelor, taxelor, contribuţiilor sociale, în vederea stabilirii realităţii declaraţiei fiscale va fi sancţionată cu amendă de la 4.000 lei la 10.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 2.000 lei la 5.000 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Nereţinerea, potrivit legii, de către plătitorii obligaţiilor fiscale, a sumelor reprezentând impozite şi contribuţii cu reţinere la sursă va fi sancţionată cu amendă de la 4.000 lei la 6.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 1.000 lei la 1.500 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Reţinerea şi nevărsarea în totalitate, de către plătitorii obligaţiilor fiscale, a sumelor reprezentând impozite şi contribuţii cu reţinere la sursă va fi sancţionată cu amendă de la 4.000 lei la 6.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 1.000 lei la 1.500 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Nerespectarea de către contribuabil/plătitor sau persoana împuternicită de acesta, precum şi nerespectarea de către persoanele cu care contribuabilul/plătitorul are sau a avut raporturi economice sau juridice, a obligaţiei de a furniza organului fiscal informaţiile necesare determinării stării de fapt fiscale va fi sancţionată cu amendă de la 4.000 lei la 10.000 lei pentru persoanele juridice încadrate în categoria contribuabililor mijlocii şi mari şi cu amendă de la 2.000 lei la 5.000 lei, pentru celelalte persoane juridice, precum şi pentru persoanele fizice.
Sursa: capital.ro
Read more