Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 2,1%, în prima lună din 2016, de la 951 la 971 de euro pe metru pătrat util, conform unei analize realizate de un portal imobiliar, remisă marți AGERPRES.

Valoarea actuală este cu 6,7% mai ridicată decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 910 euro/mp.

În ciuda tendinței generale, în luna ianuarie, prețurile medii ale apartamentelor din București și Constanța au scăzut. Conform analizei Imobiliare.ro, cea mai mare creștere a prețurilor a fost înregistrată în Iași, Cluj-Napoca situându-se pe locul secund.

În Capitală, valoarea medie de listare a unui apartament a scăzut cu 1,4% în ianuarie 2016, până la 1.054 euro/mp (față de 1.069 euro/mp la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situează cu 1,6% peste cel atins în perioada similară a anului trecut (1.037 euro/mp). Tendința descendentă din ultimele 31 de zile a fost susținută exclusiv de segmentul locuințelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 euro/mp. Acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decât în 2015, când costau 1.082 euro/mp. Pe de altă parte, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat în ultima lună cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 euro/mp.

În Brașov, prețurile au consemnat un avans de 0,7% la apartamente în ianuarie (de la 878 la 884 euro/mp) și, totodată, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 euro/mp). Locuințele vechi s-au apreciat cu 0,5% în ultima lună (de la 877 la 881 euro/mp) și cu 4,9% în ultimul an (de la 840 euro/mp). Apartamentele noi s-au scumpit cu 3,7% în ianuarie, de la 876 la 908 euro/mp. Valoarea actuală este cu 0,4% mai mică decât cea valabilă în perioada similară a lui 2015, respectiv 912 euro/mp.

În Cluj-Napoca, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% în ianuarie (de la 1.117 la 1.152 euro/mp) și cu 12,9% în ultimele 12 luni (de la 1.020 euro/mp). Apartamentele vechi se situează acum la o medie de 1.186 euro/mp și sunt mai scumpe cu 3,1% decât la finele lui decembrie 2015 și cu 15,6% comparativ cu perioada similară a anului trecut când ajungeau la 1.150 și, respectiv, la 1.026 euro/mp. Apartamentele din cadrul noilor ansambluri au consemnat un avans de 4% în ultima lună, de la 1.093 la 1.137 euro/mp, valoarea actuală fiind cu 12,4% mai ridicată decât cea consemnată în ianuarie 2015.

În Constanța, prețul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scăzut cu 0,2% în ultima lună (de la 917 la 915 euro/mp), dar este cu 4,5% mai mare decât în urmă cu un an (când ajungea la 876 euro/mp).

Iașul a fost, în ultima lună, campionul creșterilor de preț, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 euro/mp). Acest fapt accentuează semnificativ ecartul față de perioada similară a anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mică, respectiv 800 euro/mp. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% în ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru pătrat) și cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru pătrat). Locuințele noi s-au apreciat cu 3,3% în ianuarie (de la 899 la 929 euro/mp) și cu 11,7% în decurs de un an (de la 832 euro/mp).

În Timișoara, suma medie solicitată de vânzători s-a majorat cu 1,3% în ianuarie 2016 (de la 940 la 952 euro/mp) și cu 13,5% față de perioada similară a lui 2015 (de la 839 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în ultima lună (de la 940 la 949 euro/mp) și cu 13,9% la 12 luni (de la 833 euro/mp).

Sursa: agerpres.ro