Preţul apartamentelor din Arad și-a continuat scăderea în ultimele şase luni

Please follow and like us:

   Prețul apartamentelor din Arad și-a continuat scăderea, în ultimele şase luni reducerea fiind de 1,7% faţă de semestrul I al anului 2014 şi cu 5% faţă de semestrul al doilea al anului 2013. Prețul terenurilor e încă în scădere, cu 3% faţă de SI 2014 şi cu 8% faţă de SII 2013.

Preţul de vânzare a apartamentelor vechi din Arad a ajuns în semestrul al doilea al anului 2014 la o medie de aproximativ 558 €/mp. Comparativ, la nivel naţional, în al doilea semestru din 2014, preţul mediu de tranzacţionare a apartamentelor vechi a fost de 678 €/mp. Cele mai scumpe apartamente rămân cele din Bucureşti, unde preţul mediu a fost de 965 €/mp, urmate de Cluj Napoca și Timișoara cu 932 €/mp și, respectiv, 860 €/mp. În zona ultracentrală a oraşului, apartamentele vechi cu două camere s-au vândut cu preţuri cuprinse între 32.000 şi 36.000 €, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente situate în zone mai slab cotate, cum ar fi Vlaicu, acestea au avut preţuri cuprinse între 18.000 şi 28.000 €.

În zona Micalaca, apartamentele se tranzacţionează la preţuri cuprinse între 22.000 şi 32.000 €, în zona Confecţii preţurile oscilează între 16.000 şi 26.000 €, în timp ce în zona Intim se vând la preţuri cuprinse între 24.000 şi 35.000 € în funcţie de suprafaţă, amplasament, etaj şi dotări. Preţurile terenurilor din Arad au scăzut şi ele, în medie, cu aproximativ 3% faţă de ultimele şase luni, şi cu 8% dacă ne raportăm la ultimele 12 luni.

Raportul privind analiza pieţei imobiliare realizat de biroul Darian din Arad, relevă faptul că, în al doilea semestru din 2014, preţurile de închiriere a spaţiilor de birouri din Arad au stagnat. Chiria medie pentru spaţiile de birouri din clasa A (de regulă, în clădiri nou construite, cu finisaje şi utilităţi moderne, în zone relativ centrale) s-a situat la valori cuprinse între 4,5 şi 11 € mp/lună.