Achiziționarea unui apartament este o decizie importantă, care necesită timp și atenție la detalii. Fie că este vorba de primul tău apartament sau că faci o investiție pe termen lung, există câteva aspecte esențiale pe care trebuie să le ai în vedere.
Iată 6 aspecte esențiale de care trebuie să ții cont înainte de a achiziționa un apartament:
- Localizarea
Unul dintre cele mai importante criterii în alegerea unui apartament este localizarea geografică. Un apartament amplasat într-o zonă favorabilă are potențialul de a-și crește valoarea pe termen lung, în timp ce unul situat într-o locație mai puțin atractivă poate deveni o investiție problematică. Atunci când analizezi locația, ia în considerare proximitatea față de mijloacele de transport, accesul la magazine, școli, parcuri și alte facilități esențiale. De asemenea, verifică siguranța zonei și potențialul de dezvoltare. O zonă în creștere poate atrage noi investiții și poate îmbunătăți calitatea vieții pe termen lung.
- Starea clădirii
Este esențial să verifici starea clădirii în care se află apartamentul. Dacă este vorba de o clădire mai veche, verifică dacă au fost realizate lucrări de întreținere sau de renovare recente. Aspecte precum starea acoperișului, a fațadei și a instalațiilor sunt foarte importante, deoarece pot genera costuri suplimentare în viitor. Asigură-te că instalațiile sanitare și electrice sunt în stare bună. Un apartament bine întreținut îți poate salva multe bătăi de cap pe termen lung.
- Dotările actuale
Un alt aspect esențial este nivelul dotărilor oferite de apartament și clădire. Verifică dacă locuința dispune de sisteme de încălzire moderne, ferestre cu izolație termică ș.a.. Facilitățile comune din clădire, cum ar fi lifturile moderne, parcarea subterană sau spațiile de depozitare, pot face o diferență semnificativă în decizia de cumpărare. De asemenea, dacă apartamentul nu este dotat cu o instalație de climatizare, ar trebui să verifici în ce măsură poți instala un aer condiționat de la Altex, care poate contribui la confortul tău în lunile calde de vară.
- Compartimentarea și dimensiunile apartamentului
Compartimentarea apartamentului este un alt factor esențial de care trebuie să ții cont. Un apartament cu o compartimentare eficientă îți va oferi un spațiu mai funcțional, chiar dacă suprafața totală nu este foarte mare. Fie că e vorba de un apartament cu două sau trei camere, asigură-te că fiecare cameră este bine organizată și că ai suficient spațiu de depozitare.
- Vecinătatea și calitatea vieții
Un aspect pe care mulți îl trec cu vederea este vecinătatea. Calitatea vieții în noul apartament depinde în mare măsură și de cei care locuiesc în apropiere. Încearcă să afli informații despre vecini și despre comunitatea din zonă.
- Costurile de întreținere și impozitele
Atunci când cumperi un apartament, trebuie să iei în calcul și costurile de întreținere. Acestea pot varia semnificativ în funcție de tipul de clădire, de facilitățile oferite și de starea instalațiilor. Este important să întrebi despre taxele de întreținere lunară, despre fondul de reparații și despre eventuale cheltuieli suplimentare care pot apărea.
Așadar, achiziționarea unui apartament este o decizie care implică mai mult decât simple criterii estetice. Localizarea, starea clădirii, compartimentarea, vecinătatea, costurile de întreținere și actele legale sunt doar câteva dintre aspectele esențiale pe care trebuie să le ai în vedere. O analiză atentă a fiecăruia dintre aceste aspecte te va ajuta să faci o alegere înțeleaptă și să te bucuri de o locuință care să-ți ofere confortul dorit pe termen lung.
În România, principala problemă a angajatorilor este deficitul forţei de muncă
EconomieUltimele stiri 11 octombrie 2024 0
Principala problemă a angajatorilor din România o reprezintă deficitul forţei de muncă, a afirmat, vineri, ministrul Muncii, Simona Bucura-Oprescu, la Bursa Angajatorilor de la Ploieşti, conform unei postări pe pagina de Facebook a instituţiei.
„Pentru mine este o încântare să constat că la Ploieşti suntem deja în al treilea an în care instituţii ale statului şi o instituţie de presă organizează un asemenea eveniment. Mi-aş dori ca în cât mai multe oraşe din ţară să fie astfel de parteneriate. Este nevoie să putem reda împreună românilor, oriunde în lume s-ar afla, încrederea că şi în România, acasă, pot fi respectaţi ca angajaţi, că pot lucra la angajatori de calitate unde să beneficieze de salarii bune şi condiţii decente de muncă şi se pot împlini profesional. În România, principala problemă a angajatorilor este deficitul forţei de muncă. Este unul dintre motivele pentru care este prioritar ca MMSS şi serviciul public de ocupare să continue prin politici adecvate să faciliteze perfecţionarea competenţelor angajaţilor, pe de o parte, şi să stimuleze prin subvenţii specifice angajatorii, pe de altă parte, pentru a reduce din costurile pe care le au cu forţa de muncă. Programele noastre de ucenicie sunt un model de bune practici în acest sens”, a declarat Simona Bucura-Oprescu, citată în comunicat.
Conform ministrului Muncii, companii mai mari sau mai mici din producţie, comerţ sau servicii, dar şi instituţii publice se confruntă în prezent cu un acut deficit al forţei de muncă. Este nevoie atât de ingineri, IT-işti, economişti, medici, cât şi de electricieni, sudori, lăcătuşi mecanici, dar şi de poliţişti sau lucrători în serviciile publice de urgenţă. Pentru Ministerul Muncii şi Solidarităţii Sociale, una dintre priorităţi este aceea de a întări piaţa muncii şi de a creşte gradul de formare şi ocupare.
Prezentă astăzi la Ploieşti la Târgul de Joburi „Bursa Angajatorilor”, organizat de Grupul Observatorul Prahovean în parteneriat cu AJOFM Prahova, în paralel cu Bursa Locurilor de Muncă pentru Absolvenţi, Bucura Oprescu a subliniat importanţa corelării competenţelor absolvenţilor cu nevoile reale ale pieţei muncii.
Ea a fost însoţită la Târgul de Joburi de către preşedintele Agenţiei Naţionale de Ocupare a Forţei de Muncă, Florin Cotoşman.
ANOFM a organizat vineri la nivel naţional, prin agenţiile judeţene, Bursa Locurilor de Muncă pentru Absolvenţi. Peste 1.500 de agenţi economici au participat la Bursă, oferind peste 28.000 de locuri de muncă atât pentru absolvenţii de studii superioare, cât şi pentru absolvenţii fără studii superioare. AGERPRES
Este esențial să asiguri un mediu curat și sănătos atunci când vine vorba de copilul tău, din toate punctele de vedere. Este important să alegi cu grijă obiectele și materialele pentru camera lui și să te asiguri că acestea sunt sigure și ușor de curățat. În acest articol, îți vom da câteva sugestii pe care trebuie să le ai în vedere atunci când pregătești dormitorul celui mic.
Iată o listă cu lucrurile esențiale pe care trebuie să le ai în vedere pentru a crea o cameră curată și sigură pentru copilul tău:
- Cumpără mobilier non-toxic și ecologic
Primul aspect la care trebuie să te gândești este mobilierul. Patul, dulapul, masa de schimbat și alte piese, trebuie să fie fabricate din materiale sigure, fără substanțe toxice, cum ar fi compuși organici volatili. Așadar, alege ceva realizat din lemn masiv și finisat cu lacuri sau vopsele pe bază de apă, certificate ca fiind potrivite pentru acest lucru. De asemenea, verifică etichetele să te asiguri că acestea nu conțin soluții chimice dăunătoare.
- Amplasează un purificator de aer
Dacă locuiești într-o zonă cu poluare ridicată sau ai animale de companie, trebuie să iei în calcul și un dispozitiv care să purifice aerul din cameră. Așadar, alege purificatorul de aer de pe Altex, deoarece acesta te ajută să elimini particulelor de praf, polenul, acarienii sau alte impurități. De asemenea, ia un aparat cu filtru HEPA, pentru ca este extrem de eficient în eliminarea și celor mai fini alergeni.
- Ia o saltea hipoalergenică
Un alt element important este salteaua pătuțului. Aceasta trebui realizată din materiale organice sau hipoalergenice, precum bumbacul sau latexul natural. Asigură-te că produsul este cât mai ferm și pune o husă impermeabilă, să poți proteja așternutul de eventualele scurgeri din pampersul celui mic. De asemenea, vezi ca și lenjeria să fie de calitate, pentru a evita riscul de iritații asupra pielii sensibile a bebelușului.
- Caută soluții de depozitare eficiente
De asemenea, pentru o camera organizată și curată, ai nevoie de spații de depozitare eficiente. Folosește coșuri, rafturi sau cutii, ca să poți pune jucăriile, hainele și alte accesorii de ale copilului. Așadar, acest lucru previne acumularea prafului și ajută la menținerea unui mediu ordonat, ceea ce este esențial pentru sănătatea bebelușului.
- Cumpără jucării sigure și non-toxice
Nu în ultimul rând, jucăriile pe care te gândești să i le cumperi celui mic trebuie să fie fabricate din materiale sigure și non-toxice. Așadar, evită produsele din plastic care pot conține ftalați sau bisfenol, două substanțe chimice dăunătoare pentru sănătatea copilului. De asemenea, optează pentru cele din lemn netratat sau bumbac organic. În plus, verifică dacă acestea sunt ușor de curățat, să poți preveni acumularea de murdărie și bacterii.
În concluzie, crearea unui mediu curat și sănătos în camera copilului necesită o atenție deosebită la detalii. Tu cum ai pregătit camera celui mic?
Titlu de Excelență Sportivă pentru profesorul Dan Moraru, antrenor secund la FCC UAV Arad!
SportSport LocalUltimele stiri 10 octombrie 2024 0
Federaţia Română de Baschet a acordat, miercuri, în cadrul unei ceremonii care a avut loc la sediul FRB, titluri de excelenţă foştilor jucători Adrian Bejan şi Dan Moraru, antrenor secund al vicecampioanei FCC UAV Arad. Astfel, Adrian Bejan, membru de onoare al Academiei Române, a primit din partea preşedintei Federaţiei Române de Baschet, Carmen Tocală, Titlul de Excelenţă Academică în baschet.
Tocală i-a acordat Titlul de Excelenţă Sportivă fostului jucător şi antrenor Dan Moraru (79 ani), în semn de apreciere pentru activitatea sa impresionantă de aproape șase decenii pe prima scenă baschetbalistică din România.
„Contribuţiile domnului Moraru au avut un impact semnificativ asupra dezvoltării baschetului românesc, iar dedicarea sa rămâne un exemplu inspiraţional pentru generaţiile viitoare”, a afirmat oficialul FRB.
Moraru: „Am fost votat să intru în Hall of Fame-ul baschetului românesc!”
„Nu zic că nu mă bucur că sunt antrenor emerit, dar pentru mine importante sunt două lucruri, că am ajuns să activez în al 60-lea an în divizia naţională şi a doua, mai importantă, când m-a sunat doamna Tocală să-mi spună că am fost votat să intru în Hall of Fame-ul baschetului românesc. Asta m-a lăsat cu gura căscată şi este cel mai mare lucru”, a afirmat Dan Moraru.
Profesorul Dan Moraru este fost jucător de baschet şi antrenor la echipe de prima ligă din Galaţi, Braşov, Dej şi Arad, dar şi la naţionala de senioare. Cei mai mulţi ani i-a petrecut ca tehnician la formaţii feminine, în prezent pe banca tehnică a FCC UAV Arad ca și secund al sârbului Miroslav Popov. Moraru și-a dedicat peste două decenii din activitate baschetului arădean!
Este maestru al sportului și antrenor emerit, iar în cei peste 20 de ani la Arad are nouă trofee!
Este cvadruplu campion național alături de echipa arădeană, cu care a cucerit de două ori și Cupa României și trei ori și Liga Europei Centrale. 2011 este considerat cel mai bun an, în care echipa Univ. Goldiş ICIM Arad bifa tripla istorică: titlu, Cupa României şi Liga Europei Centrale! A fost și președintele clubului în perioada 2006-2012, iar pe banca tehnică a ocupat toate funcțiile posibile: antrenor principal, antrenor secund și director tehnic.
Ca jucător, Dan Moraru a fost de trei ori coşgeter al campionatului în 1970, 1976 şi 1980, iar ca antrenor a condus reprezentativa feminină, în 96 de meciuri și a avut satisfacţia calificării la două turnee finale ale Europenelor de senioare, în 1991 şi 1995.
Dan Moraru este maestru al sportului din 1993, a fost decorat cu ordinul „Meritul Sportiv” clasa a II-a în 2004, a primit titlul de antrenor emerit doi ani mai târziu, iar în 2009 a fost nominalizat pentru Hall of Fame-ul baschetului românesc.
Foto: Federația Română de Baschet, Facebook